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Maison à vendre à Marges, 105 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Drôme - MARGES - Maison de 105m2 - Esprit loft industriel. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

Maison de 3 pièces (105 m²) à vendre à Marges pour 310 000 €, soit 2 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par PATONG BAY ILL.

Marges (26260), 26

310 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 952 €/m²

105 m²

Surface

3

Pièces

1

Chambres

Description

A Margès, à la campagne, au calme, découvrez cette maison de 105m2 au charme unique, édifiée en 2022 dans une ancienne grange entièrement rénovée, offrant un subtil mélange d'authenticité et de modernité, elle séduira les amateurs d'espaces ouverts et de volumes lumineux. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 61m2, une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et fonctionnelle et un WC séparé. Une superbe mezzanine de 21m2 offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire avec un WC séparé et un lave main. Implantée sur une vaste parcelle de 1150m2, la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa belle et grande terrasse extérieur en travertin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet d'une grange rénovée avec tout le confort contemporain.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

1150 m²

Pièces

3

Chambres

1

Année de construction

2022

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 750 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 139 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le23/09/2025 (valide jusqu'au 23/09/2035)
Coût énergie annuel920 — 1310 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)15 750 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

31 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 352 €/mois

Emprunt

279 000 €

Intérêts

126 676 €

Coût total

405 676 €

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