Maison de village à 45 minutes de Lyon. Saint-Barthélemy-de-Vals. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

SAINT-BARTHÉLEMY-DE-VALS MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL À découvrir sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, cette maison de village d’environ 59 m2 habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m2, offrant un espace convivial et confortable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Actuellement, le bien dispose de deux chambres en enfillade de 14 m2 et 11 m2, avec la possibilité d'aménager un cloisenement pour créer deux chambres distinctes. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage d’environ 32 m2, offrant un espace de stationnement important, mais également de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. Implantée sur une belle parcelle de 547 m2, avec un abri d’environ 13 m2 situé sur le terrain. Cet extérieur offre un véritable espace à exploiter et à aménager selon vos envies. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa proximité avec le futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals. À terme, cet accès permettra notamment de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, un véritable avantage pour les actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie plus calme tout en conservant une bonne accessibilité vers les grands pôles urbains. UN BIEN À FORT POTENTIEL Avec ses 59 m2 habitables, son terrain de 547 m2, son garage de 32 m2 et son abri de 13 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien mérite votre attention. Son environnement, ses dépendances et surtout son emplacement à proximité du futur accès autoroutier en font une propriété présentant un potentiel intéressant à moyen et long terme. Pour d’avantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MONTEL 06.06.52.09.04