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Maison à vendre à Ortaffa, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison atype et écologique dans la prairie!

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Ortaffa pour 450 000 €, soit 4 500 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Ortaffa (66560), 66

450 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 500 €/m²

100 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Agréable propriéte sur 17843m2 de prairie et terres agricoles cultivées en Bio, et maison d'habitation en bois et matériaux écologiques, composée d'une pièce de vie cuisine, salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc, une belle terrasse appelant à la contemplation. Magnifique vue sur les Albères, le Canigou et la paisible campagne environnante, tout en bénéficiant d'une situation à peu de distance des commodités, à 13km de Perpignan, 15km d'Argeles et St Cyprien, 20km de Colloure, 12km du Boulou.   Propriété idéale si vous avez un projet agricole de culture ou d'élevage, avec des animaux, autour du bien-être, et pourquoi pas évènementiel en adéquation avec le PLU de la commune bien sûr... ou tout simplement envie d'un retour à la nature ressourçante!  Un casot cadastré de 40m2 à rénover complète le bien, et extension de 20m2 sur l'habitation possible! Un projet? Envie de bien-être et de nature?.. Un coup de coeur?.. Appelez Christel Viale au 07 56 87 62 67 christel.viale@imoconseil.com           Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface Loi Carrez

100 m²

Surface terrain

17843 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2016

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence20 250 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 032 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 107 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/05/2026 (valide jusqu'au 25/05/2036)
Coût énergie annuel678 — 918 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²
Honoraires agence (charge vendeur)20 250 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

45 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 963 €/mois

Emprunt

405 000 €

Intérêts

183 885 €

Coût total

588 885 €

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