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Maison à vendre à Bages, 117,8 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA 3 FACES

Maison de 4 pièces (118 m²) à vendre à Bages pour 336 000 €, soit 2 852 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par nogarède.

Bages (66670), 66

336 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 852 €/m²

118 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa contemporaine 3 faces, construite en 2018, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Edifiée sur un terrain piscinable, cette maison séduit dès les premiers instants par sa belle architecture moderne, son exposition favorable et son environnement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres suplémentaires, d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte ainsi que d'un espace cuisine d'été. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez d'une très bonne performance énergétique (climatisation gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage). Idéal pour une famille recherchant une maison récente sans travaux, avec une localisation privilégiée proche de la mer et de l'Espagne. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

117.8 m²

Surface terrain

345 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2018

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 500 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 32 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le14/09/2026 (valide jusqu'au 14/09/2036)
Coût énergie annuel466 — 630 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièrenogarède
Adresse de l'agence : 19 avenue georges clemenceau66400 CeretItinéraire vers nogarède sur Google Maps (nouvel onglet)

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Coût total

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