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Appartement à vendre à Amelie les bains palalda, 48,8 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

EXCLUSIVITÉ RÉSIDENCE LE BRASILIA | UN F2 AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIEL

Appartement de 2 pièces (49 m²) à vendre à Amelie les bains palalda pour 60 000 €, soit 1 230 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par nogarède.

Amelie les bains palalda (66110), 66

60 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 230 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Amelie les bains palalda

49 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1/3

Description

Situé au sein de la résidence de standing Le Brasilia, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cet appartement de type F2 offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié. À rénover, cet appartement dispose d’une belle base et d’un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout : une agréable terrasse d’environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de vie extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du marché et de la voie verte, et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Un appartement qui réunit emplacement recherché, espace extérieur et potentiel de valorisation, au sein d’une résidence appréciée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.   EXCLUSIVE LISTING LE BRASILIA RESIDENCE | ONE-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE AND GREAT POTENTIAL Located in the sought-after Le Brasilia residence, in a desirable residential neighbourhood, this one-bedroom apartment offers an attractive setting and a prime location. In need of renovation, the apartment provides an excellent basis for creating a stylish interior tailored to your own taste. It represents an appealing opportunity, whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment. One of its main highlights is the lovely terrace of approximately 14 sqm, ideal for enjoying the sunshine and creating a welcoming outdoor living space. The property is sold with a private parking space and a cellar, both valuable additional features. The secure residence benefits from a lift and enjoys a convenient location close to the local market and the greenway, with the town centre just a five-minute walk away. Combining a sought-after location, generous outdoor space and excellent potential for improvement, this apartment is an opportunity worth considering. A property with plenty of potential in a highly desirable residence. Early viewing is recommended.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.8 m²

Surface Loi Carrez

48.8 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1 / 3

Année de construction

1973

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurTerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété50 €/mois
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 141 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le08/10/2026 (valide jusqu'au 08/10/2036)
Coût énergie annuel719 — 973 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez49 m²
Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)5 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièrenogarède
Adresse de l'agence : 19 avenue georges clemenceau66400 CeretItinéraire vers nogarède sur Google Maps (nouvel onglet)

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Coût total

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