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Maison à vendre à Requista, 228 m², 10 pièces – photo 1 sur 13
Vente

LA SENTINELLE DE PIERRE DES GORGES DU TARN

Maison de 10 pièces (228 m²) à vendre à Requista pour 265 000 €, soit 1 162 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cap Immobilier.

Requista (12170), 12

265 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 162 €/m²

228 m²

Surface

10

Pièces

5

Chambres

Description

LA SENTINELLE DE PIERRE DES GORGES DU TARN Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Nichée au cœur des paysages sauvages de l'AVEYRON, cette demeure de 230 m2 veille sur les Gorges du Tarn, posée entre ciel et rivière comme une adresse hors du temps. Édifiée dans un écrin minéral exceptionnel, cette propriété conjugue le charme authentique de la pierre et le confort d'une rénovation parfaitement maîtrisée. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant une vie contemporaine, ouverte sur la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon de 50 m2 devient le cœur de la maison, avec sa cheminée majestueuse qui réchauffe les soirées et ses ouvertures qui capturent la lumière changeante de la vallée. La cuisine, généreuse et accueillante, prolonge cet esprit de convivialité, propice aux repas partagés et aux moments suspendus. À l'étage, quatre chambres invitent au repos, dont une suite offrant un véritable havre de tranquillité face aux paysages environnants. Chaque pièce raconte une histoire, entre authenticité, douceur et sérénité. À l'extérieur, la terrasse plein sud offre un spectacle permanent. Dominant le Tarn, elle devient un lieu privilégié pour contempler les couleurs de la vallée, écouter le murmure de l'eau et savourer l'instant présent. Plus qu'une maison, une expérience rare : celle d'habiter un paysage, au cœur d'un territoire d'exception. CAP IMMOBILIER SAINT JUERY 05 63 47 07 15

Caractéristiques du bien

Surface habitable

228 m²

Surface terrain

799 m²

Pièces

10

Chambres

5

Année de construction

1900

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_POELE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_BOIS</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Parking

Informations financières

Taxe foncière annuelle2 500 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 360 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le05/12/2025 (valide jusqu'au 05/12/2035)

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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