Exclusivité : maison 2 logements avec usage professionnel

Exclusivité : maison divisée en deux logements, située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre‑ville. Le rez‑de‑chaussée propose un T3 de 75 m2 avec autorisation d’usage professionnel, parfait pour une activité libérale ou un cabinet. À l’étage, un T4 de 90 m2 offre un beau volume et une belle luminosité. Garage, stationnements privatifs et petit extérieur d’environ 100 m2 viennent compléter ce bien à fort potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser un investissement locatif ou un projet mixte habitation + activité. Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -