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Maison à vendre à Niort, 183,67 m², 8 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison familiale | Niort centre (79000)

Maison de 8 pièces (184 m²) à vendre à Niort pour 347 000 €, soit 1 889 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Karine LOPEZ.

Niort (79000), 79

347 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 889 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Niort

184 m²

Surface

8

Pièces

6

Chambres

Description

GLOBAL IMMOBILIER vous propose une maison de ville idéalement située au centre de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, des commerces, des écoles et des transports. Répartie sur deux étages, elle offre une belle capacité d’accueil avec une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une family room, six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour, ainsi que d’un garage et une dépendance. Sa configuration permet également de repenser certains espaces pour les adapter aux besoins de ses occupants. Une maison familiale spacieuse et idéalement située, à découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

183.67 m²

Surface terrain

339 m²

Pièces

8

Chambres

6

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 391 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 145 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le25/09/2025 (valide jusqu'au 25/09/2035)
Coût énergie annuel2460 — 3370 €/an

Visite virtuelle 3D

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

34 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 514 €/mois

Emprunt

312 300 €

Intérêts

141 796 €

Coût total

454 096 €

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