Magnifique bâtisse ancienne rénovée de 656m2 cours intérieur

Auterive (31190), 31

CCalmeVoir le profil →

627 000 €

956 €/m²

656 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

35 KM SUD DE TOULOUSE au centre de la ville d'auterive vue sur la riviére de l'ariége située dans un secteur calme mais attractif, proche de tous les commerces, services et transports, cette belle bâtisse vous propose une superficie de 656m2 sur un niveau, elle à été complétement réabilité et à été occupé par des proffessionels de santé (Kinésithérapeutes, psychologues,Medecins, spécialistes etc....) elle offre de très beaux espaces de 9 pièces avec point d'eau, des salles d'attente, salle dédier au sport, 7 espace kiné , une piscine intérieure, plusieurs toilettes, un ascenseur et escalier pour l'étage, possibilité d'aménager une partie des combles l'ensemble aux normes PMR. Enfin pour finir Un joli petit espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique au calme et à l'abris des regards .Super localisation hyper centre mais au calme et d'importante possibilité de développement ( notament maison familliale, « Maison d’Accueil Rural pour Personnes Âgées » ' habitat partagé' ' Le béguinage solution d’habitat collectif destiné aux personnes âgées' maison d'accueil spécialisée' À saisir rapidement ! Que vous soyez professionnel de santé, investisseur ou porteur d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

656 m²

Surface Loi Carrez

650 m²

Surface terrain

504 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence27 000 €

Charges de copropriété150 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.