



Maison individuelle 175m2 à Beauzac sur parcelle de 1628m2 avec piscine
Maison de 6 pièces (175 m²) à vendre à Beauzac pour 429 500 €, soit 2 454 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 11/10/2026 par La Manufacture de L'immo.
429 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.
2 454 €/m²
175 m²
Surface
6
Pièces
Description
DANS SECTEUR RÉSIDENTIEL ULTRA PRISÉ DE BEAUZAC, À SEULEMENT 10 MINUTES DE MONISTROL-SUR-LOIRE ! VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE OFFRANT DE TRÈS BEAUX VOLUMES, DU CACHET, UN GRAND EXTÉRIEUR, UNE PISCINE ET UN GARAGE HORS NORME ? C’EST LA CERISE SUR LE GÂTEAU ! MAGNIFIQUE MAISON DES ANNÉES 80 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ DE 1 628 M² AVEC PISCINE 10 X 5 M, COMPOSÉE COMME SUIT : CUISINE ET SALLE À MANGER D’ENVIRON 50 M² SÉJOUR D’ENVIRON 45 M² BELLE SUITE PARENTALE D’ENVIRON 35 M² AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS ET BUREAU CHAMBRE 2 AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE CHAMBRE 3 AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE POUVANT ÉGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU CELLIER BUANDERIE FONCTIONNELLE VASTE GARAGE DE PLUS DE 80 M² TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ DE 1 628 M² PISCINE 10 X 5 M DE BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AGRÉABLE ET RECHERCHÉ INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS TAXE FONCIÈRE : 1 930 €/AN MAISON DES ANNÉES 80 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE MATÉRIAUX DE QUALITÉ DOUBLE VITRAGE PVC DANS TOUTE LA MAISON TRÈS BONNE ISOLATION PLUSIEURS SYSTÈMES DE CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE BOIS HYDROLIQUE AVEC 2 BALLONS TAMPONS CHAUDIÈRE FIOUL CHAUDIÈRE ÉLECTRIQUE COMPLÉMENTAIRE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D (156) GES : B (10) IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET UNE FAMILLE ! UNE MAISON QUI NE SE CONTENTE PAS D’AVOIR DES M²… ELLE A UNE VRAIE ÂME ! REF : LBVM0037 PRIX : 429 500€ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D’INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : LESLIE.BERTHOMIEU@MANU-IMMO.FR CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
175 m²
Pièces
6
Année de construction
1980
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLa Manufacture de L'immoAdresse de l'agence : 27 RUE BERGSON42000 Saint-ÉtienneItinéraire vers La Manufacture de L'immo sur Google Maps (nouvel onglet)99annonces en ligneVoir les annonces de La Manufacture de L'immo
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 874 €/mois
Emprunt
386 550 €
Intérêts
175 508 €
Coût total
562 058 €











