IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE WORMHOUT

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble à usage mixte, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet alliant habitation et commerce. 1. Rez-de-chaussée : un espace commercial à fort potentiel D'une superficie d'environ 150 m2, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur rue. Sa configuration et sa double entrée indépendante permettent d'envisager facilement une division en plusieurs espaces selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace bureau, un point d'eau, Une grande cave de stockage. A l'étage, une vaste réserve vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. 2. À l'étage : un appartement lumineux à réinventer Accessible par une entrée indépendante, cet appartement d'environ 100 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend : - Une entrée indépendante - Une vaste pièce de vie lumineuse - Une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour - Une grande chambre avec rangements intégrés - Une pièce complémentaire idéale en bureau, dressing ou espace de stockage Pourquoi visiter ? ✅ Emplacement recherché au centre-ville ✅ Visibilité commerciale optimale ✅ Fort potentiel de transformation ✅ Revenus locatifs envisageables ✅ Bien rare sur le secteur