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Maison à vendre à Cours la ville, 312 m², 11 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Investissement à saisir à Cours-la-Ville : Immeuble de rapport plein de potentiel !

Maison de 11 pièces (312 m²) à vendre à Cours la ville pour 69 000 €, soit 221 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Damien Grosselin Immobilier.

Cours la ville (69470), 69

69 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

221 €/m²

312 m²

Surface

11

Pièces

5

Chambres

Description

À Cours-la-Ville, investissez dans un immeuble de rapport au fort potentiel ! Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un local commercial modulable, prêt à être adapté selon vos projets. Les étages proposent deux appartements vides : un T4 lumineux et spacieux, immédiatement habitable, et un T3 nécessitant des travaux de second œuvre et un rafraîchissement, offrant la possibilité de créer un logement à forte valeur ajoutée. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant maximiser son rendement, en alliant flexibilité et potentiel de valorisation. Pour plus d'information, contactez Matéo au 07.69.86.43.36.  À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

312 m²

Surface terrain

312 m²

Pièces

11

Chambres

5

Année de construction

1930

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

CaveSous compromis

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 324 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 140 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le01/08/2023 (valide jusqu'au 01/08/2033)
Coût énergie annuel890 — 1250 €/an

Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

6 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

301 €/mois

Emprunt

62 100 €

Intérêts

28 196 €

Coût total

90 296 €

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