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Appartement à vendre à Joinville le pont, 97 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

APPARTEMENT 97 M2 AVEC TERRASSE - MOINS DE 10 MINUTES RER A

Appartement de 5 pièces (97 m²) à vendre à Joinville le pont pour 600 000 €, soit 6 186 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par LES MURIERS.

Joinville le pont (94340), 94

600 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

6 186 €/m²

97 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Rez-de-chaussée

Description

De l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter des beaux jours et les commodités à proximité : cet appartement de 97 m2 réunit de nombreux atouts pour votre quotidien. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce 5 pièces avec trois chambres offre une alternative séduisante à la maison, avec des volumes confortables et un extérieur facile à entretenir. LE RER A ET LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ Le RER A est accessible en environ 10 minutes à pied. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité : une situation pratique pour les déplacements, les courses et la vie de famille. UN SÉJOUR DOUBLE OUVERT SUR LA TERRASSE La pièce de vie de 29 m2 permet d’aménager un salon confortable et un espace salle à manger, sans compromis sur le confort. La cuisine ouverte favorise les échanges et la convivialité, pour les repas du quotidien comme pour les moments partagés avec vos proches. L’ensemble compose un espace lumineux, avec un accès direct à la terrasse. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF POUR VIVRE AUSSI DEHORS Entièrement clôturée, la terrasse d’environ 26 m2 prolonge la pièce de vie. Table pour déjeuner en plein air, salon de jardin, plantes en pots : vous pouvez y créer un espace à votre image. Un véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien, tout en limitant son entretien. Pour une famille comme pour des personnes quittant une maison, elle apporte une pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. TROIS CHAMBRES ET UNE PARTIE NUIT DISTINCTE L’agencement sépare les espaces de vie et de repos. Les trois chambres, d’environ 11 m2 chacune, permettent d’accueillir une famille ou d’adapter le logement à vos besoins : chambre d’amis, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir enfants et petits-enfants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie nuit. DES VOLUMES POUR CONSERVER VOS HABITUDES Avec ses 97 m2 et sa distribution fonctionnelle, cet appartement permet de garder un mobilier familial, de recevoir et de disposer de plusieurs pièces aux usages évolutifs. Une configuration appréciable pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien tout en conservant de l’espace. Vous recherchez un appartement familial avec trois chambres, une terrasse privative et un accès à pied aux transports ? Découvrez les volumes et les possibilités de ce 5 pièces lors d’une visite. Contactez King Immobilier pour organiser votre rendez-vous.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97 m²

Surface Loi Carrez

97 m²

Pièces

5

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Année de construction

1969

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 426 €/an
Nombre de lots (copropriété)254 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 227 kWh/m²/anÉmissions : 49 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le10/07/2026 (valide jusqu'au 10/07/2036)
Coût énergie annuel2080 — 2860 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez97 m²
Honoraires agence (charge vendeur)25 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreLES MURIERS
Adresse de l'agence : 13bis avenue Foch94100 St Maur des FossesItinéraire vers LES MURIERS sur Google Maps (nouvel onglet)

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60 000 €
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25 ans
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Mensualité estimée

2 617 €/mois

Emprunt

540 000 €

Intérêts

245 180 €

Coût total

785 180 €

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