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Appartement à vendre à Nice, 66,2 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

T3 lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte

Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre à Nice pour 399 000 €, soit 6 027 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Essentiel Immobilier.

Nice (06000), 06

399 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

6 027 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

66 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 8/9

Description

Nice - 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte À deux pas de la Coulée Verte, découvrez cet appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant sud-ouest / nord-est, il profite d’une vue dégagée et d’une distribution agréable. Le séjour de plus de 20 m2 s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec une cuisine attenante donnant également sur la terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m2, d’une salle de bains avec baignoire bénéficiant de sa propre fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu’une cave sont compris dans le prix. La copropriété dispose également d’un espace de stationnement dédié aux deux-roues. Un appartement lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Coulée Verte.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.2 m²

Surface Loi Carrez

66.2 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

8 / 9

Année de construction

1986

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Charges de copropriété152 €/mois
Taxe foncière annuelle1 689 €/an
Nombre de lots (copropriété)88 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 116 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/08/2026 (valide jusqu'au 05/08/2036)
Coût énergie annuel770 — 1100 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez66 m²
Charges de copropriété152 €/mois

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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