Magnifique appartement dans une villa niçoise d'exception.

Appartement de 4 pièces (95 m²) à vendre à Nice pour 900 000 €, soit 9 425 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

900 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 09/10/2026.

9 425 €/m²

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Description

Au cœur du très recherché Parc Louisa, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au deuxième niveau du prestigieux Palais Louisa, demeure emblématique à l'origine de la création de l'ensemble de la copropriété qui l'entoure aujourd'hui. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien séduit par ses nombreux éléments d'époque préservés : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux offrent un cadre de vie rare et authentique. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une buanderie. Son agencement harmonieux et ses beaux volumes en font un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Un véritable atout : la création d'un balcon est envisageable, la mairie ayant déjà donné son accord, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation et d'amélioration du confort de vie. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la copropriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Nice. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des transports et de la mer, ce bien d'exception conjugue histoire, élégance et qualité de vie dans l'un des environnements les plus recherchés de la ville. Une opportunité rare au sein d'une adresse emblématique du patrimoine niçois. Charges mensuelles : 117€ Taxe foncière : 1526€

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Maison Massena Collectif Immobilier