MEGÈVE MONT D’ARBOIS / CHAMPS LOQUET

Réf. 311 — Chalet neuf d’exception • 6 Chambres de 361 m2 Au cœur du très exclusif secteur des Champs Loquet, à deux pas des pistes du Mont d’Arbois et du prestigieux Golf, découvrez un chalet neuf d’altitude alliant élégance contemporaine, nobles matières et prestations ultra-confidentielles. Implanté sur une parcelle d’environ 710 m2, cet écrin d’environ 361 m2 (dont 36.31 m2 de garage) déploie une atmosphère chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et un niveau de confort rare. NIVEAU -1 — L’ESPACE PRIVATIF & SENSORIEL Conçu comme un véritable refuge de bien-être : Dortoir en suite (salle de bains/douches + WC) Ascenseur desservant tous les niveaux WC invités Buanderie Cave à vins aménagée Home cinéma intimiste Espace détente exclusif avec sauna, hammam et zone de relaxation Local technique REZ-DE-CHAUSSÉE — LE QUARTIER DES SUITES Un niveau dédié au repos, à la sérénité et à l’indépendance : Hall d’accueil élégant Ascenseur Trois chambres en suites, chacune équipée de sa salle de bains et de son WC privé Garage double de 35,90 m2 avec accès intérieur ÉTAGE — L’ART DE RECEVOIR Place à la lumière, au confort et à la convivialité : Hall / espace réception Ascenseur Bibliothèque / espace lecture Large salon de réception avec cheminée d’ambiance Salle à manger ouverte Cuisine haut de gamme subtilement intégrée Balcon panoramique NIVEAU COMBLES — LA SPHÈRE PRIVILÉGIÉE Un dernier niveau dédié à l’intimité absolue : Une chambre en suite (salle de bains + WC) Dégagement Suite Master : salle de bains/douches, WC séparés, dressing aménagé, balcon privé offrant un cadre intemporel AVANTAGES & PRESTATIONS Frais de notaire réduits Récupération de TVA possible dans le cadre d’une acquisition para-hôtelière Prestations haut de gamme, matériaux nobles, ambiance élégante et contemporaine Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr Contact 06 03 70 93 97 Stéphane Germain Immobilier — Megève Un accompagnement premium pour des biens d’exception.