T5 Duplex avec 50 m2 terrasse - Annecy garage

Magnifique vue dégagée sur les montagnes pour ce superbe et spacieux T5/6 en duplex de 129 m2, situé au sixième et dernier étage. À seulement 800 m du centre Courier, ce bien se trouve sur la commune d’Annecy, secteur Cran-Gevrier. Au sein d’une résidence récente de 2016, ce bien bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Nord. Cet appartement lumineux et moderne se compose : Au sixième étage : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m2 donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m2, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau. Au septième étage : trois chambres, un coin bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi qu’une salle de bains. La résidence est conforme aux normes PMR et équipée de volets roulants électriques. Le logement est vendu avec un garage et une cave, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges annuelles : environ 3 300 €, DPE : C. L'ensemble est au prix de 759 200 €, dont 29 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.