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Maison à vendre à Selles sur cher, 160 m², 6 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison de caractère à Selles-Sur-Cher

Maison de 6 pièces (160 m²) à vendre à Selles sur cher pour 181 000 €, soit 1 131 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Villefranche Immobilier.

Selles sur cher (41130), 41

181 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 131 €/m²

160 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Découvrez cette belle maison familiale située dans un hameau paisible, à proximité de Selles-sur-Cher, offrant un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Cette propriété de 160 m2 séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards offrant un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de 33 m2, agrémenté d'une cheminée insert, constitue un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est complétée par une vaste pièce bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une de plain-pied avec dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau complète cet ensemble. Le grenier, facilement aménageable, laisse entrevoir un beau potentiel pour la création d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.  À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 108 m2, propice à la détente, aux loisirs en famille ou à l'aménagement d'un agréable jardin paysager. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : cuisine d'été, atelier, buanderie, magnifique cave voûtée et deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un puits complète les prestations de cette propriété et permettra notamment l'arrosage de votre potager ou de vos espaces verts. Alliant charme, espace et potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre entière disposition.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

160 m²

Pièces

6

Chambres

4

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 087 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
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F
G
Consommation : 227 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le16/04/2025 (valide jusqu'au 16/04/2035)
Coût énergie annuel3220 — 4450 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)11 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

18 100 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

790 €/mois

Emprunt

162 900 €

Intérêts

73 963 €

Coût total

236 863 €

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