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Appartement à vendre à Nice, 66,7 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

NICE OUEST 3 PIÈCES DE 67 M2 AVEC TERRASSE DE 14 M2

Appartement de 3 pièces (67 m²) à vendre à Nice pour 265 000 €, soit 3 973 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Essentiel Immobilier.

Nice (06200), 06

265 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 973 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

67 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 4/6

Description

À découvrir, dans un secteur recherché de Nice Ouest, à seulement 700 mètres de la Promenade des Anglais, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m2, situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, offrant un cadre convivial et agréable. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur au quotidien, prendre ses repas ou aménager un espace détente. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Sa localisation est un véritable atout. Les transports en commun, commerces et différentes commodités sont accessibles à proximité, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et du bord de mer. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement à Nice.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.7 m²

Surface Loi Carrez

66.7 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

4 / 6

Année de construction

1985

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 900 €(charge vendeur)
Charges de copropriété86 €/mois
Taxe foncière annuelle950 €/an
Nombre de lots (copropriété)31 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 104 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le02/09/2026 (valide jusqu'au 02/09/2036)
Coût énergie annuel725 — 981 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²
Charges de copropriété86 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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