Local commercial de 161.53m2

112 000 €

693 €/m²

Description

À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée au cœur de Gray, d’une superficie de 161,53 m2. Le bien est actuellement loué à un opticien dans le cadre d’un bail commercial en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Le local se compose d’un espace de vente, d’une remise de 25,78 m2, d’un bureau indépendant ainsi que d’une cave en sous-sol. Il bénéficie d’une très bonne visibilité, dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des services et des axes passants. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 600 €. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.60.83.95.61. Une vidéo sera envoyée avant chaque visite. Les visites se ferons uniquement le Samedi matin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -