EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE BERGSON – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Appartement de 4 pièces (22 m²) à vendre à Saint-Étienne pour 73 500 €, soit 3 386 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

73 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 12/10/2026.

3 386 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE BERGSON – SPÉCIAL INVESTISSEUR INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – APPARTEMENT 4 PIÈCES LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE À saisir ! Situé rue Bergson à Saint-Étienne, à deux pas de la Cité du Design et avec le tramway au pied de l’immeuble, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Implanté au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et de deux balcons. Un parking est également à disposition à l’arrière de la résidence. L’appartement est actuellement loué 700 € par mois, dont 160 € de charges comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude collective, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Il se compose de : Un hall d’entrée lumineux avec rangements ; Une cuisine indépendante entièrement équipée ; Un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, avec la possibilité de créer une troisième chambre ; Deux chambres, dont une avec accès au second balcon ; Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ; Un WC indépendant ; Plusieurs placards de rangement. En complément, le bien est vendu avec une cave. LES ATOUTS Appartement en très bon état ; Locataire en place : rentabilité immédiate ; Chauffage et eau chaude collectifs ; Deux balcons ; Vue dégagée ; Ascenseur ; Digicode ; Parking au pied de l’immeuble ; Emplacement recherché à proximité immédiate de la Cité du Design, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un investissement sûr dans un secteur dynamique de Saint-Étienne. À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France