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Maison à vendre à Aix en provence, 34,2 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Charmant T2 en rez-de-jardin à Luynes Calme, confort et extérieur privatif

Maison de 2 pièces (34 m²) à vendre à Aix en provence pour 240 000 €, soit 7 018 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.

Aix en provence (13080), 13

240 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

7 018 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Aix en provence

34 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

Situé dans un environnement paisible et recherché de Luynes, ce beau T2 de 35m2 en rez-de-jardin saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable avec rangement, ainsi qu’une salle de bain et des WC complètent ce bien • Résidence sécurisée calme une place de parking privative • Proche commodités, transports et axes routiers Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC Salon de Provence 438548398

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.2 m²

Surface Loi Carrez

34.2 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1997

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Charges de copropriété60 €/mois
Taxe foncière annuelle580 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 257 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le17/10/2025 (valide jusqu'au 17/10/2035)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez34 m²
Charges de copropriété60 €/mois

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 047 €/mois

Emprunt

216 000 €

Intérêts

98 072 €

Coût total

314 072 €

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