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Appartement à vendre à Nice (06100) : grande terrasse avec garde-corps blanc et vue dégagée
Vente

NICE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE

Appartement (47 m²) à vendre à Nice pour 269 000 €, soit 5 723 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 02/09/2026 par LAQ - Immobilier.

Nice (06100), 06

269 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

284 000 €-5.3%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 284 000 € ; baisse du 07/10/2026.

5 723 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

47 m²

Surface

1

Chambres

Étage 2

Description

Dans une résidence de standing récente, découvrez ce superbe 2 pièces traversant, en excellent état, situé au dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une belle vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en L offrant un véritable espace de vie extérieur, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville, il conjugue confort, tranquillité et praticité. possibilité parking en sous-sol. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Chambres

1

Étage

2

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 136 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/04/2025 (valide jusqu'au 11/04/2035)

Localisation

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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