A MONTS, IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 3 LOGEMENTS

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose sur la commune de Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte et son vaste terrain. Rez-de-chaussée : Local commercial à usage de restaurant (cuisine, salle, sanitaires…) Appartement T3 attenant, idéal pour loger un gérant ou proposer une location supplémentaire Étage : Appartement T2 Appartement T4 → Trois logements indépendants permettant une rentabilité locative immédiate ou une optimisation selon votre stratégie. Extérieur : Terrain de 3 514 m2 Places de parking privées Accès facile, visibilité idéale pour une activité commerciale Atouts du bien Immeuble polyvalent : commerce + habitation Plusieurs entrées possibles Gros potentiel de rendement Secteur dynamique proche de Tours Terrain rare pour ce type de bien Idéal restauration, coworking, professions libérales, investisseurs, colocation, etc. Terrain : 3 514 m2 Parkings privés Idéal investisseur ou projet professionnelPrix net vendeur : 280 000 €Honoraires d’agence : 20 000 € TTC (charge acquéreur) . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier (E.I.) 910 548 189 R.S.A.C. Blois, Régis Chicoisne au 07.82.06.90.21. Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue