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Maison à vendre à Avoine, 132 m², 5 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Maison avec studio indépendant et dépendances

Maison de 5 pièces (132 m²) à vendre à Avoine pour 175 000 €, soit 1 326 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par You France.

Avoine (37420), 37

175 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 326 €/m²

132 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

Maison d’habitation construite en 1968, implantée sur un terrain clos de 1 084 m2, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un séjour, une buanderie, ainsi qu’un studio bénéficiant d’un accès indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant : un studio aménagé d’environ 23 m2 ; une grange ; un garage ; un appentis. L’ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close pour une contenance totale de 1 084 m2. Un bien offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une famille, un projet locatif ou la création d’espaces complémentaires.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

132 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1968

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 403 kWh/m²/anÉmissions : 16 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le19/08/2026 (valide jusqu'au 19/08/2036)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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