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Maison à vendre à Reilhaguet, 253,98 m², 7 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Propriété de caractère avec piscine intérieure

Maison de 7 pièces (254 m²) à vendre à Reilhaguet pour 365 000 €, soit 1 437 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Reilhaguet (46350), 46

365 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 437 €/m²

254 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

Description

Au cœur du Lot, dans le village préservé de Reilhaguet, se dévoile une propriété rare où l’authenticité de la pierre dialogue avec des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses murs clos, à l’abri des regards, cette ancienne grange de caractère déploie ses volumes sur trois niveaux avec une élégance naturelle. Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un salon intimiste invite à la détente, tandis que la pièce de réception, baignée de lumière, s’impose comme le cœur de la maison, pensée pour recevoir et partager. Un grand bureau complète cet ensemble avec harmonie. L’espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, offrant confort et sérénité à chaque occupant. Attenante à la bâtisse principale, l’ancienne bergerie a été sublimée en un espace bien-être exceptionnel. Entièrement chauffé, il accueille une piscine intérieure prolongée par une plage et un salon suspendu, créant un lieu unique dédié à la détente et à l’évasion, en toute saison. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de murs garantit une intimité absolue dans un environnement paisible et authentique. Un garage et un local technique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu de vie singulier, alliant charme, volumes et art de vivre. Notre visite virtuelle est disponible sur demande, Contactez moi DPE : C (199) GES : B (6)Taxe foncière : 1049€ Stéphane Gounet ImoConseil06 07 28 28 22 Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

253.98 m²

Surface terrain

872 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

185

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 049 €/an
Disponible le22/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 169 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le15/04/2025 (valide jusqu'au 15/04/2035)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

36 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 592 €/mois

Emprunt

328 500 €

Intérêts

149 151 €

Coût total

477 651 €

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