



Propriété de charme sur plus d1 hectare Maison en pierre, piscine, dépendances
Maison de 7 pièces (236 m²) à vendre à Cabanac et villagrains pour 498 000 €, soit 2 110 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.
498 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 110 €/m²
236 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
Description
À quelques minutes de Cabanac et La Brède Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et entourée de nature, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à un projet familial, à l'accueil d'animaux ou de chevaux, ou tout simplement à celles et ceux qui recherchent nature et liberté à quelques minutes seulement de Cabanac et de La Brède. La maison principale, construite en pierre et moellon, développe plus de 235 m2 habitables et bénéficie d'un cachet remarquable : volumes généreux, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse sy mêlent harmonieusement. À l'intérieur, vous découvrirez : un grand séjour convivial et lumineux, un double salon spacieux et plein de charme, une cuisine généreuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de partage. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre, kitchenette et salle d'eau, bénéficiant de son propre accès parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu complémentaire. À l'extérieur, les prestations viennent compléter ce bien rare : plus d'un hectare de terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, piscine pour profiter pleinement des beaux jours, grand garage de 75 m2, dépendance de 52 m2 pouvant accueillir atelier, stockage ou projet complémentaire. Une propriété pleine de caractère, offrant beaucoup de cachet, de beaux volumes et un cadre naturel remarquable, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités et des accès vers Bordeaux. Un lieu rare, à découvrir sans tarder. Contactez vite votre agence locale YDIMMO
Caractéristiques du bien
Surface habitable
236 m²
Surface terrain
10065 m²
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)44annonces en ligneVoir les annonces d'Yd Immo - Cabanac Et Villagrains
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 172 €/mois
Emprunt
448 200 €
Intérêts
203 499 €
Coût total
651 699 €








