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Maison à vendre à St symphorien, 134,4 m², 7 pièces – photo 1 sur 12
Vente

MAISON ARCACHONAISE 140M2+DEPENDANCE

Maison de 7 pièces (134 m²) à vendre à St symphorien pour 259 000 €, soit 1 927 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

St symphorien (33113), 33

259 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 927 €/m²

134 m²

Surface

7

Pièces

3

Chambres

Description

A proximité immédiate des écoles, commerces et services de Saint Symphorien, découvrez cette superbe maison de style Arcachonnnaise d'environ 140m2, entièrement réhabilitée avec gout en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa magnifique montée d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, avec un cellier attenant, ainsi qu'un chaleureux salon équipé d'un poele à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite vous offre un espace nuit confortable avec sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche, également un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Une dépendance de 50m2 offre de nombreuses possibilités: atelier, garage, stockage et espace loisirs, ainsi qu'une serre. Un puits foré complète les prestations de cette charmante maison, coup de coeur assuré! N attendez plus pour visiter ce bien contactez l'agence Ydimmo Cabanac.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

134.4 m²

Surface terrain

774 m²

Pièces

7

Chambres

3

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 166 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/10/2025 (valide jusqu'au 16/10/2035)
Coût énergie annuel1790 — 2430 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)11 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 130 €/mois

Emprunt

233 100 €

Intérêts

105 836 €

Coût total

338 936 €

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