Appartement neuf de 1 chambre dans une résidence balnéaire d'exception

Appartement de 3 pièces (65 m²) à vendre à Grande Rivière Noire pour 652 397 €, soit 10 037 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/10/2026 par Charton Properties.

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/10/2026.

Publié par :Agence immobilièreCharton Properties84 annonces en ligne

Description

Situé sur la côte ouest de l’île Maurice, au sein d’un environnement résidentiel recherché à Rivière Noire, cet élégant appartement d’une chambre offre un cadre de vie contemporain où architecture, nature et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme immobilier R+2, il bénéficie d’une conception privilégiant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement agréable à vivre tout au long de l’année. L’appartement développe une surface habitable de 65 m², complétée par une terrasse de 17 m², portant la surface totale à 82 m². Cette configuration offre un équilibre particulièrement appréciable entre espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse constitue une véritable extension de la pièce de vie et se prête naturellement à l’aménagement d’un salon extérieur ou d’un espace repas, dans une atmosphère propice aux moments de détente. L’intérieur s’articule autour d’un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cette organisation favorise une circulation fluide et une belle continuité visuelle entre les différents espaces, tout en conservant une esthétique contemporaine et intemporelle. Les lignes épurées et les finitions élégantes renforcent le caractère actuel de l’ensemble, tandis que les ouvertures apportent une agréable luminosité aux pièces de vie. La partie nuit accueille une chambre confortable et intimiste, accompagnée de sa salle de bains privative. Pensée dans un esprit de confort et de simplicité, elle offre un espace parfaitement adapté à une utilisation quotidienne comme à des séjours ponctuels. Le format de cette propriété se prête ainsi aussi bien à une résidence secondaire ou un pied-à-terre qu’à une stratégie d’investissement immobilier à Maurice. L’architecture du développement a été conçue pour s’intégrer harmonieusement à son environnement paysager. Les lignes contemporaines s’accompagnent d’espaces extérieurs soigneusement aménagés, créant une atmosphère résidentielle sereine et préservant une véritable sensation d’ouverture. Le choix d’une organisation en R+2 permet par ailleurs de conserver une échelle maîtrisée, tout en offrant un ensemble de prestations pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle à la recherche de confort et de qualité. Les espaces communs enrichissent naturellement l’expérience résidentielle. Plusieurs piscines sont accessibles aux résidents, parmi lesquelles une piscine à débordement de 60 mètres ainsi qu’un bassin dédié aux enfants. Le clubhouse offre un espace convivial pour se retrouver, tandis qu’un espace consacré au fitness et au yoga permet de maintenir une routine sportive dans un cadre agréable. En hauteur, le Sky Bar apporte une dimension supplémentaire au programme et constitue un lieu privilégié pour profiter des perspectives sur les paysages environnants, notamment en fin de journée. Au-delà de ses prestations, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et des nombreuses activités proposées dans cette partie de l’île. Le lagon constitue un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sorties en bateau, de snorkeling, de pêche au gros ou encore d’excursions vers les îlots. Les paysages montagneux qui entourent Rivière Noire offrent également de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les découvertes de la région. La destination séduit également par la diversité de ses infrastructures. Plusieurs parcours de golf réputés sont accessibles dans les environs, tandis que la présence d’écoles internationales constitue un atout pour les familles. Restaurants, cafés, commerces et services du quotidien complètent cette offre et permettent de bénéficier d’un environnement pratique sans renoncer au caractère privilégié de la région. Rivière Noire est enfin particulièrement appréciée pour son atmosphère paisible, ses paysages préservés et ses magnifiques couchers de soleil sur le lagon. Entre une matinée consacrée aux activités nautiques, un déjeuner dans l’un des restaurants de la région et une fin de journée au bord de l’eau, le secteur offre un cadre particulièrement agréable pour profiter du climat et du rythme de vie mauricien. Accessible aux acquéreurs étrangers et proposé en pleine propriété, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une clientèle internationale souhaitant acquérir un bien immobilier à Maurice. Sa situation en rez-de-chaussée, sa terrasse, son format d’une chambre et l’accès aux différentes prestations du développement permettent d’envisager aussi bien une résidence secondaire qu’un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Réunissant une conception contemporaine, des espaces extérieurs agréables et des équipements résidentiels complets, cette propriété propose une adresse élégante dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest mauricien. Une approche résidentielle pensée autour du confort, de la simplicité et de la qualité de vie, avec le lagon et les paysages de Rivière Noire comme toile de fond.

Caractéristiques du bien

Localisation

À propos de l'agence

Charton Properties