Appartement de 2 chambres au bord de la marina avec ponton privé

Description

Découvrez cet élégant appartement de 130 m² situé à Rivière Noire, offrant un cadre de vie privilégié où la montagne rencontre les eaux paisibles de la marina. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre, ce bien séduira aussi bien les passionnés de navigation que les acquéreurs en quête d'une résidence de qualité sur la côte ouest de l'île Maurice. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial où il fait bon recevoir ou partager des moments en famille. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat mauricien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle de bain attenante. Climatisées et équipées de ventilateurs de plafond, elles offrent un environnement agréable en toute saison, propice à la détente et au repos. L'appartement bénéficie de deux terrasses, chacune offrant une ambiance unique. La première dévoile une agréable vue sur les montagnes verdoyantes de Rivière Noire, tandis que la seconde surplombe la marina, offrant un panorama apaisant sur les bateaux et les pontons. Véritables extensions des espaces de vie, elles invitent à savourer un café au lever du soleil, un déjeuner en plein air ou un moment de détente en fin de journée. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son ponton privé pouvant accueillir un bateau jusqu'à 7,50 mètres. Cette prestation recherchée permet de rejoindre facilement le lagon et l'océan Indien, offrant un accès privilégié à la navigation, aux sorties en mer et aux nombreuses activités nautiques qui font la renommée de la côte ouest. Pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que serein, la résidence met à disposition de ses résidents des équipements de qualité, parmi lesquels une piscine commune, des jardins paysagers, un court de tennis et une salle de sport. Entièrement sécurisée, elle dispose également d'un portail électrique, d'un parking, d'un générateur de secours ainsi que d'installations destinées à optimiser le confort des occupants, notamment un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires et un réservoir d'eau. Le prix de vente inclut également l'adhésion à la copropriété de la marina, offrant l'accès aux infrastructures réservées aux résidents ainsi qu'aux futurs espaces de restauration, de bien-être et de loisirs prévus au sein de la marina, comprenant notamment un spa et des équipements sportifs complémentaires. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, centres médicaux, plages, parcours de golf et à toutes les commodités de Rivière Noire. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement d'un environnement où nature, mer et services du quotidien se rencontrent harmonieusement. Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial. Avec ses vues dégagées, son ponton privé, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, cet appartement offre un style de vie unique au cœur de l'une des destinations les plus prisées de l'île Maurice.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation