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Maison à vendre à Guebwiller, 106 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

HAUTEURS GUEBWILLER

Maison de 5 pièces (106 m²) à vendre à Guebwiller pour 266 250 €, soit 2 512 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par ALLIANCES IMMOBILIER.

Guebwiller (68500), 68

266 250 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 512 €/m²

106 m²

Surface

5

Pièces

2

Chambres

Description

Un cadre de vie rare avec une vue à couper le souffle. Située sur les hauteurs de Guebwiller, cette maison plain-pied de 1970, d'une surface de 106 m2, cette maison est agencée comme suit : Un séjour et un salon avec une cheminée, deux chambres, une cuisine, une entrée. La terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle. Au sous-sol, une pièce de 16 m2 qui pourrait aisément être exploitée en chambre puisqu'elle est pourvue d'électricité et d'un point d'eau. Cette maison est édifiée sur un terrain de 8 ares, elle est complétée par 14.75 ares de vignes, un véritable atout qui confère à cette propriété un caractère unique et authentique. Une grange à deux niveaux avec deux entrées indépendantes pourrait être transformés en deux appartements (l'eau est à proximité et l'électricité est disponible). Un garage et un carport complètent également le bien. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, un projet de rénovation avec potentiel d'extension ou un bien d'exception dans un cadre naturel, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, ses possibilités d'évolution et la richesse de son foncier. Contacter Jackie au 06 88 73 67 84

Caractéristiques du bien

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

2286 m²

Pièces

5

Chambres

2

Année de construction

1970

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 550 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 379 kWh/m²/anÉmissions : 81 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le17/11/2025 (valide jusqu'au 17/11/2035)
Coût énergie annuel3920 — 5204 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)17 550 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

26 625 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 161 €/mois

Emprunt

239 625 €

Intérêts

108 799 €

Coût total

348 424 €

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