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Bien immobilier à vendre à Tours, 51 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Magnifique Appartement Duplex avec Terrasse

Bien immobilier de 2 pièces (51 m²) à vendre à Tours pour 159 500 €, soit 3 127 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Panther immo.

Tours (37000), 37

159 500 €

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3 127 €/m²

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51 m²

Surface habitable

2

Pièces

Description

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest. Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux Au premier niveau : Une entrée avec placard coulissant. Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. Au second niveau : Une belle chambre spacieuse avec dressing. Un WC et salle de bain. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 euros et la taxe foncière est de 861 euros. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m2. Actuellement loué 545euros/mois (HC), 645euros/mois (CC), locataire sérieuse en place depuis plusieurs années ''Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme'' Petite Copropriete sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence14 €
Charges de copropriété190 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété190 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)14 €

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Simulateur de crédit immobilier

15 950 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

696 €/mois

Emprunt

143 550 €

Intérêts

65 177 €

Coût total

208 727 €

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