Cellule commerciale neuve 139 m2 Retail park 2026 Champagnole

cellule commerciale neuve de 139 m2 de surface de plancher (selon permis de construire), située dans un retail park livré en 2026, au 63 rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole (39300).     LE LOCAL - 139 m2 de plain-pied, sans aucun poteau central : un plateau libre de 14,80 m de façade sur environ 9,40 m de profondeur - 2 vitrines avec 2 entrées indépendantes (portes de 1,40 m) - Livré brut : dallage béton, arrivées eau, évacuation, électricité et télécom en attente. Vous aménagez selon votre activité - Bâtiment neuf et performant : toiture isolée (180 mm de laine de roche) et végétalisée, façade en bardage double peau isolé     DIVISIBLE EN 2 Le local peut être divisé en 2 cellules d'environ 70 m2 chacune, chaque partie disposant déjà de sa propre vitrine et de sa propre entrée. Idéal pour un investisseur (deux lots à louer ou à revendre) ou pour un commerçant qui n'a besoin que de 70 m2.    L'EMPLACEMENT - Retail park neuf déjà en activité, avec des enseignes qui génèrent du passage, dont la salle de sport Liberty Gym - Parking privé de 49 places réservé au retail park, dont 2 places PMR et 6 places avec borne de recharge électrique - Accès facile, aire de livraison, locaux déchets et stationnement deux-roues     Convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, profession libérale, restauration rapide, services, agence…