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Maison à vendre à Marseille, 165 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison de caractère de 165 m2 avec terrasse Marseille 9ᵉ

Maison de 4 pièces (165 m²) à vendre à Marseille pour 648 500 €, soit 3 930 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Karine LOPEZ.

Marseille (13009), 13

648 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 930 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Marseille

165 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Karine LOPEZ vous propose une maison de caractère qui a su préserver les éléments architecturaux qui font tout son charme. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur l'espace cuisine, pensé comme un véritable lieu de partage au quotidien. Dans son prolongement, la pièce de vie offre un volume confortable et chaleureux, agrémenté d'un insert. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle pour la vie familiale ou la réception de proches. À l'extérieur, la terrasse bien exposée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La propriété dispose également d'une aire de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Située à proximité des commodités du secteur tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Karine LOPEZ agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

165 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1907

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence18 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 386 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 23 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le26/04/2024 (valide jusqu'au 26/04/2034)
Coût énergie annuel1220 — 1720 €/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)18 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

64 850 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 829 €/mois

Emprunt

583 650 €

Intérêts

264 999 €

Coût total

848 649 €

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