T3 AVEC TERRASSE 24 M2 SITUÉ À L'ALLÉE DES PINS

Appartement de 3 pièces (63 m²) à vendre à Marseille 9ème pour 298 000 €, soit 4 763 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

298 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.

4 763 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

T3 AVEC TERRASSE 24 M2 SITUÉ À L'ALLÉE DES PINS Magnifique T3 avec grande terrasse et box en option. Dans le quartier prisé du Cabot, découvrez ce superbe appartement de type 3 au premier étage niché dans un écrin de verdure au sein de l’allée des Pins. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Un intérieur moderne et lumineux. Salon-séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cuisine américaine équipée, alliant esthétique et praticité, pour un espace convivial. 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. Salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et WC indépendant. Des prestations de qualité. Box fermé disponible en supplément pour un stationnement sécurisé. Résidence soignée avec un magnifique jardin collectif, idéal pour un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal. Charges de copropriété : 120 €/mois – Taxe foncière : 1 440 €. Un emplacement privilégié dans une rue très prisée du 9ème, l'allée des Pins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : Commerces et commodités. Transports en commun. Écoles et espaces verts. Ce bien, parfaitement entretenu, combine charme et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés du 9e arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec une grande terrasse dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France