AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER DES FACULTÉS – T3 66 m² CARREZ – 2 BALCONS – LUMINEUX – INVESTISSEMENT IDÉAL

Description

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER DES FACULTÉS – T3 66 m² CARREZ – 2 BALCONS – LUMINEUX – INVESTISSEMENT IDÉAL À proximité immédiate des facultés, de l'IUT, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² Loi Carrez, pour une surface totale au sol de 68 m² incluant un cellier de 2 m². Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon de 7 m² exposé sud, donnant sur les espaces verts de la résidence • Une cuisine indépendante avec cellier de 2 m² • Deux chambres, dont une avec accès à un second balcon privatif de 3,50 m² donnant également sur le jardin de la copropriété • Une salle d'eau • Un dressing et de nombreux rangements • WC séparés Les plus : • 66 m² Loi Carrez et 68 m² de surface totale au sol • Deux balcons indépendants de 7 m² et 3,50 m² • Vue dégagée sur les jardins de la copropriété • Appartement traversant et très lumineux • Exposition plein sud • Résidence calme et verdoyante • Quartier universitaire recherché • Parking libre dans la résidence • Garage fermé disponible en supplément Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation