Investissement Haute-Vallée de l'Aude, Immeuble avec bar restaurant et appartements

Couiza (11190), 11

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160 000 €

516 €/m²

310 m²

Surface

9

Pièces

0

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre. Possibilité d'acquérir la Licence IV.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

310 m²

Surface Loi Carrez

320 m²

Surface terrain

40 m²

Pièces

9

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

GES

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.