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Maison à vendre à Cintegabelle, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison de village T4 96m2 hyper centre Cintegabelle

Maison de 4 pièces (96 m²) à vendre à Cintegabelle pour 128 000 €, soit 1 333 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Agence Dmc Immobilier.

Cintegabelle (31550), 31

128 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 333 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cintegabelle

96 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Description

Idéalement située en plein cœur de Cintegabelle, cette maison de village de type 4 offre un potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un wc et une pièce de vie ouverte sur la cuisine. A l'étage deux chambres, un bureau, un wc, et une salle d'eau. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, double vitrage, Située en hyper centre, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Envie de visiter ? Prenez rendez-vous ici https://cal.com/marinehamondmcimmobilier/visite

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96 m²

Surface Loi Carrez

96 m²

Pièces

4

Chambres

2

Année de construction

1947

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle856 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 272 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/10/2021 (valide jusqu'au 06/10/2031)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez96 m²
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

558 €/mois

Emprunt

115 200 €

Intérêts

52 305 €

Coût total

167 505 €

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