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Maison à vendre à Cintegabelle, 54 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison de village T3 avec jardin Investissement locatif

Maison de 3 pièces (54 m²) à vendre à Cintegabelle pour 128 000 €, soit 2 370 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Agence Dmc Immobilier.

Cintegabelle (31550), 31

128 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 370 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cintegabelle

54 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

À découvrir ! Située au cœur du village de Cintegabelle, cette charmante maison de type 3 d’environ 54 m2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Logement actuellement loué, cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin permettant de profiter pleinement d’un extérieur privatif. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. Montant du loyer actuel avec charge ( eau + OM ) 550€ / mois. Pour tous renseignement contacter l'agence au 09 54 28 79 16 ou Marine HAMON au 06 31 22 52 16.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54 m²

Surface Loi Carrez

54 m²

Pièces

3

Chambres

2

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 145 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le02/09/2026 (valide jusqu'au 02/09/2036)
Coût énergie annuel770 — 1090 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez54 m²
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

558 €/mois

Emprunt

115 200 €

Intérêts

52 305 €

Coût total

167 505 €

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