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Maison à vendre à Le tuzan, 88,8 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison récente avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques

Maison de 4 pièces (89 m²) à vendre à Le tuzan pour 269 790 €, soit 3 038 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

Le tuzan (33125), 33

269 790 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 038 €/m²

89 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison récente, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la commune de Le Tuzan, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier-buanderie attenant apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse de plus de 40 m2 prolonge la pièce de vie, tandis qu'un magnifique espace piscine, aménagé avec une vaste terrasse tout autour, offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques grâce à sa climatisation réversible et à ses panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Sur la commune de LE TUZAN à proximité d'Hostens et de Saint-Symphorien. À découvrir sans tarder avec votre agence de proximité YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88.8 m²

Surface terrain

939 m²

Pièces

4

Chambres

3

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence14 790 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 105 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le13/03/2025 (valide jusqu'au 13/03/2035)
Coût énergie annuel910 — 1250 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)14 790 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

26 979 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 177 €/mois

Emprunt

242 811 €

Intérêts

110 245 €

Coût total

353 056 €

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