Magnifique T3 RDC avec jardin à Orléans centre

Orleans (45000), 45

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941 €/mois HC

57 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

À louer, en plein cœur d'Orléans, ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne avec meuble double vasque, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs, parfaits pour vos moments de détente. Libre à partir de fin janvier, ce bien rare bénéficie d'un loyer de 891.50 € hors charges, plus 50 € de provisions pour l'eau et les communs. Honoraires d'agence : 741 € dont 171 € pour l'état des lieux d'entrée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1948

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence1 482 €

Charges de copropriété50 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

GES

C

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.