Charmante maison - 2 chambres - 125 m2 - St Germain et Mons

Laissez-vous séduire par cette agréable maison 2 chambres d'environ 125 m2, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec véranda, jardin clos et pompe à chaleur Saint-Germain-de-Mons À la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette agréable maison d'environ 125 m2 habitables, rénovée avec soin aux alentours de 2015, offrant de beaux volumes, un confort moderne et un agréable extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine de plus de 25 m2, véritable cœur de la maison où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle dessert un séjour lumineux, un salon plus intimiste, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement. Dans le prolongement du salon, une véranda chauffée de plus de 21 m2 apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et conviviale, elle offre un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une chaufferie indépendante complète les dépendances. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une vaste chambre d'environ 26 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin bureau, dressing ou espace détente. Une seconde chambre de près de 20 m2, une pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un double vitrage, du tout-à-l'égout, d'une toiture entretenue et améliorée par une isolation en laine de verre, garantissant un meilleur confort thermique. À l'avant de la propriété, un espace permet de stationner deux véhicules. Autre avantage non négligeable : il est possible d'acquérir, en supplément, la maison jumelle voisine, actuellement louée. Une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien habitable sans gros travaux, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et des prestations confortables. À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité. Erika DUMAS EI 07.49.20.49.70 erika.dumas@imoconseil.com https://www.imoconseil.com/fr/immobilier/vente?pro_id=4574 N'hésitez pas à vous abonner à ma page Facebook Erika DUMAS Imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent Commercial