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Commerce à vendre à Lorient, 423,7 m², 19 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Ensemble de 5 maisons avec piscine sur 9 000 m2 arborés

Commerce de 19 pièces (424 m²) à vendre à Lorient pour 1 394 500 €, soit 3 291 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Acl Immobilier.

Lorient (56100), 56

1 394 500 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

3 291 €/m²

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424 m²

Surface

19

Pièces

13

Chambres

1 / 2

Étage

Description

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d’amis qui ne se déplacent qu’en meute : cette propriété est faite pour vous ! Car ici, il ne s’agit pas d’une simple maison… mais d’un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d’une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n’est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d’un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s’étend sur plus de 9 000 m2 arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d’hortensias, d’agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu’une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m2 pour la plus petite à 247 m2 pour la plus grande. Elles disposent toutes d’une belle pièce de réception (séjour-salon), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d’un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d’une terrasse qui garantit l’intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d’accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu’à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l’ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous ne trouvez pas le bien idéal ? Parlons de votre projet.Vous souhaitez vendre ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et confidentielle.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

9161 m²

Année de construction

1975

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence52 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 450 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 153 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking10 places
DPE réalisé le28/05/2020 (valide jusqu'au 28/05/2030)
Coût énergie annuel2410 — 2410 €/an
SIRET agence94000014400011

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)52 000 €

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139 450 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 083 €/mois

Emprunt

1 255 050 €

Intérêts

569 839 €

Coût total

1 824 889 €

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