Terrain - 250m ²

ARLES-SUR-TECH - TERRAINS À BÂTIR LIBRES DE CONSTRUCTEUR Un cadre de vie naturel privilégié au cœur du Vallespir À Arles-sur-Tech, charmante commune des Pyrénées-Orientales située entre mer et montagne, découvrez une sélection de terrains à bâtir dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À proximité immédiate d’Amélie-les-Bains, des commerces, des écoles et des services, le secteur offre une qualité de vie équilibrée entre nature et confort du quotidien. Des terrains pour tous types de projets L’offre se compose de parcelles libres de constructeur permettant de concevoir des projets variés : résidence principale, maison secondaire ou investissement. Les terrains proposés offrent des surfaces de parcelles allant de formats compacts à de belles parcelles familiales, avec des surfaces de plancher permettant des maisons adaptées à chaque besoin. LES TERRAINS DISPONIBLES Les premières opportunités débutent à 39 000 € pour une parcelle de 250 m², avec une surface de plancher autorisée de 150 m², idéale pour un projet optimisé et accessible. Plusieurs terrains intermédiaires permettent la réalisation de maisons individuelles 2 ou 3 faces avec jardin, sur des parcelles allant d’environ 267 m² à 510 m², pour des budgets compris entre 50 000 € et 89 000 € selon les configurations. On retrouve notamment des terrains de 313 m² (170 m² de plancher) à 55 000 €, 329 m² à 61 000 €, 373 m² à 70 000 €, ou encore 404 m² à 65 000 €, offrant des possibilités de construction confortables dans un environnement agréable. Certaines parcelles plus généreuses permettent des projets plus aboutis, comme un terrain de 450 m² à 67 000 € ou une belle parcelle de 510 m² à 89 000 €, idéales pour des maisons plus spacieuses avec extérieur développé. Enfin, une parcelle rare de 932 m², avec une surface de plancher autorisée de 250 m², est proposée à 132 000 €, offrant un véritable potentiel pour une villa familiale avec grands espaces extérieurs. Un environnement recherché Arles-sur-Tech séduit par son authenticité, son patrimoine et son cadre naturel préservé. Le quotidien y est paisible tout en restant proche des services essentiels du Vallespir. Une opportunité rare sur le secteur Les terrains constructibles dans ce secteur restent limités et très recherchés, notamment à ces niveaux de prix et avec ces possibilités de construction. CONTACT ET ACCOMPAGNEMENT Pour connaître les disponibilités restantes, recevoir les plans ou étudier votre projet, nous sommes à votre disposition. ?? 06 62 10 83 25 AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr