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Maison à vendre à Ploubazlanec, 162,68 m², 6 pièces – photo 1 sur 11
Vente

PLOUBAZLANEC, A VENDRE BELLE PROPRIETE EN PIERRE PROCHE DU BORD DE MER - PARC BOISE DE PLUS DE 8000 M2

Maison de 6 pièces (163 m²) à vendre à Ploubazlanec pour 488 800 €, soit 3 005 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Comméreuc Immobilier.

Ploubazlanec (22620), 22

488 800 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 005 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ploubazlanec

163 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

Située à PLOUBAZLANEC, à proximité de PAIMPOL et non loin de l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat, cette propriété située à moins de 300 mètres de la mer, des grèves, et à quelques minutes des commerces, dans un véritable écrin de calme et de sérénité à l'abri des regards est un véritable havre de paix. Au sein de cet environnement privilégié, plusieurs espaces extérieurs sont aménagés. Ils permettent de profiter d'une belle nature tout au long de la journée tout en garantissant une intimité préservée. Ce bien, plein de charme se compose d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une spacieuse et agréable pièce de vie largement ouverte sur le parc et la terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre et d'un sanitaire. Le palier de l'étage mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire, et à deux grandes chambres avec pour l'une d'elle une imposante baie vitrée offrant une vue sur le parc boisé. Ce bel ensemble se complète d'un atelier attenant à la maison, de petites dépendances en pierres, d'un chalet en bois et d'un puits bien pratique pour l'entretien des extérieurs. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en contactant COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface habitable

162.68 m²

Surface terrain

8000 m²

Pièces

6

Chambres

3

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence18 800 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 305 €/an
Disponible le17/07/2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
DPE réalisé le16/07/2025 (valide jusqu'au 16/07/2035)
Coût énergie annuel2970 — 4070 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)18 800 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

48 880 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 132 €/mois

Emprunt

439 920 €

Intérêts

199 740 €

Coût total

639 660 €

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