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Maison à vendre à Ploubazlanec, 99 m², 6 pièces – photo 1 sur 10
Vente

PLOUBAZLANEC, VUE MER, Maison contemporaine 99m2, 3 chambres

Maison de 6 pièces (99 m²) à vendre à Ploubazlanec pour 780 000 €, soit 7 879 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Comméreuc Immobilier.

Ploubazlanec (22620), 22

780 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

7 879 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ploubazlanec

99 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose, face à la mer, dans un environnement privilégié, une maison contemporaine, achevée en 2010, implantée sur un terrain de 781 m2 soigneusement arboré et paysagé. Vous serez séduit par une exceptionnelle vue mer panoramique à 180o, véritable fil conducteur de cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue. La maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’arrière de la maison, des espaces complémentaires viennent enrichir le confort du quotidien : une chambre d’appoint actuellement non chauffée, une buanderie ainsi qu’un atelier. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet d’envisager l’installation d’une cuisine d’été. Point d’orgue de cette propriété : un remarquable toit-terrasse accessible offrant une vue imprenable sur l’ensemble de la baie de Paimpol, un panorama spectaculaire qui évolue au rythme des marées et des saisons. Au bout du jardin, un chemin privé offre un accès direct à la mer. Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, pour les amoureux des horizons marins. Visites auprès de l'agence Comméreuc immobilier au 02 96 20 89 66.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

781 m²

Pièces

6

Chambres

3

Année de construction

2010

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence30 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle956 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 112 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le18/03/2026 (valide jusqu'au 18/03/2036)
Coût énergie annuel940 — 1340 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)30 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

78 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 402 €/mois

Emprunt

702 000 €

Intérêts

318 734 €

Coût total

1 020 734 €

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