CHARTRONS - DUPLEX D'ÉPOQUE À RENOVER - FACE À LA GARONNE.

Description

CHARTRONS – DUPLEX D’ÉPOQUE À RÉNOVER, FACE À LA GARONNE Au cœur du quartier le plus recherché des Chartrons, ce duplex occupe l’étage noble d’une ancienne maison de négoce. Sa situation face au fleuve et ses éléments d’époque remarquablement conservés lui donnent un caractère unique. Dès l’entrée, les volumes se révèlent : parquet Versailles, boiseries Louis XVI, trumeaux, cheminées et papiers peints Zuber composent un décor authentique. Dans le salon, une cheminée remarquable porte un médaillon d’Élisabeth I, témoignage de l’histoire des négociants étrangers qui ont façonné le quartier au XVIIIe siècle. Côté cour, une cuisine sous verrière est à réaménager, offrant un beau potentiel pour une pièce de vie conviviale. À l’étage, trois chambres : deux côté fleuve avec vue, une côté cour. Deux salles d’eau. Une entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À deux pas du Jardin Public, du tramway et des commerces. La proximité du tram en fait également un emplacement idéal pour des bureaux.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation