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Maison à vendre à Ardin, 162 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Charmante maison avec vue dominante sur la campagne

Maison de 6 pièces (162 m²) à vendre à Ardin pour 277 000 €, soit 1 710 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Karine LOPEZ.

Ardin (79160), 79

277 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 710 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ardin

162 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Ardin, une maison en pierre avec poutres apparentes, implantée sur un terrain d’environ 3 600 m2 offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en espace bien-être selon vos projets. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant et une grande salle de bains. À l’extérieur, le terrain arboré d’arbres fruitiers dispose d’une terrasse avec vue sur la campagne, d’un atelier et d’un préau. Une grange d’environ 60 m2, dont l’aménagement a commencé, complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux récents concernant notamment la toiture, la plomberie, l’électricité et les huisseries. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d’un adoucisseur d’eau. Les commerces et écoles sont à proximité. Fontenay-le-Comte et Niort sont accessibles en 25 minutes. Visite virtuelle sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

3602 m²

Pièces

6

Chambres

3

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle684 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 119 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le10/01/2022 (valide jusqu'au 10/01/2032)
Coût énergie annuel1200 — 1700 €/an

Visite virtuelle 3D

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 208 €/mois

Emprunt

249 300 €

Intérêts

113 191 €

Coût total

362 491 €

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