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Maison à vendre à Sixt sur aff, 140 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison T5 140 m2 - 790 m2 de terrain

Maison de 5 pièces (140 m²) à vendre à Sixt sur aff pour 258 900 €, soit 1 849 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Optivia Foncier.

Sixt sur aff (35550), 35

258 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 849 €/m²

140 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Seulement présentée par votre agence Optivia Foncier : maison de caractère d'environ 135 m2 , idéalement située sur la commune de Sixt-sur-Aff, dans un environnement particulierement calme et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et mettant en valeur le caractère authentique de la maison. Elle accueille notamment un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale. Une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et son arrière cuisine. Ce niveau donne accès à une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : vous trouverez un palier menant aux deux chambres, l'une avec une salle de bains et WC puis l'autre avec salle d'eau et WC. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec un poêle à bois, un poêle à granulés puis un chauffage électrique récent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace entièrement clos et aménagé pour les beaux jours bénéficiant d'une belle vue dégagée, comprenant une terrasse ouverte ainsi qu'un barbecue aménagé. Un hangar d'environ 35 m2 complète les prestations, ainsi que trois places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain de 790 m2. Une très belle opportunité à décrouvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140 m²

Surface Loi Carrez

140 m²

Surface terrain

790 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 157 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le23/02/2022 (valide jusqu'au 23/02/2032)
Coût énergie annuel1020 — 1450 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez140 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)10 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 890 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 129 €/mois

Emprunt

233 010 €

Intérêts

105 795 €

Coût total

338 805 €

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