Terrain constructible d'environ 900 m2 sur Pont-Réan hors zone inondable

Présenté en exclusivité par votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir ce terrain constructible unique d'environ 900 m2 , situé dans le centre de Pont-Réan, sur la commune de Guichen. Bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie très rare, au coeur de la nature et directement en forêt, tout en restant à proximité du centre de Pont-Réan et de ses commodités. Un environnement privilégié : ce terrain permet de profiter pleinement d'un cadre unique, naturel et paisible. Sa proximité avec la forêt offre un véritable sentiment d'évasion au quotidien. Le terrain est situé hors zone inondable, un atout important pour ce secteur. Un projet à imaginer : la configuration du terrain, qui présente une pente naturelle, nécessitera de concevoir le projet en harmonie avec sa topographie. Cette particularité demande une réflexion spécifique sur l'implantation et l'architecture de la future construction, afin de tirer pleinement parti du terrain et de son environnement. Cette configuration peut ainsi permettre d'imaginer un projet unique et parfaitement intégré à son environnement naturel. Le terrain offre une opportunité incroyable pour celles et ceux souhaitant concevoir un projet de construction sur mesure au plus proche de la nature tout en étant également au plus proche des commodités de Pont-Réan ! À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et imaginer votre futur projet. À noter qu'en complément du prix d'acquisition du terrain, un budget supplémentaire sera à prévoir pour les travaux préparatoires à la construction, notamment la création du chemin d'accès, le décaissement du terrain, l'enlèvement de certains arbres, l'amenée des réseaux ainsi que les éventuels travaux de renforcement nécessaires à l'implantation de votre future habitation. Ces dépenses sont à intégrer dans votre budget global avant le démarrage de la construction. Une superbe opportunité pour concrétiser votre projet de construction, à saisir sans tarder ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSÉ